Közvetlen vízkapcsolat és panoráma

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő panorámás ingatlan eladása, már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között, csendes nyugodt helyen, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, külön-bejáratú, szeparált, jogilag osztott ikerház-rész, teljesen bekerített, összközműves, 693 m2 térmértékű telekhányaddal eladó. A telek 11 méter szélességben csatlakozik közvetlenül a Balaton medréhez.

A telek előtt kb. 133 méter nádas található. A kizárólagos használatú, fémszerkezetű saját stég is 133 méter hosszú. A kijáró stégen 2 db napozó rész és 1 db csónakba, vagy vitorlás-hajóba történő ki- és beszállást megkönnyítő oldalszárny található.

Az, hogy a telek előtt van egy kis nádas, előnyös is, hiszen védelmet nyújt a hullámverés ellen az itt kikötött hajónak, védelmet nyújt a kíváncsi szemek elől is és véd az ellen is, hogy itt sétány legyen. A napozórészt előnyösen használhatják a naturalista életet élők.

A vízpart, a nádfalak közti bejáró, a napozó rész nagyon romantikus, igazi pihenésre alkalmas, aki itt napozik, a nádas suhogásán kívül nádiveréb csicsergésén és a hullámverés hangjain relaxálódhat.

A kert, szeparált a szomszédok felől, akik egyáltalán nem látnak be. A kertben van egy 8 személyes jakuzzi, napozó-rész és egy füves rész, ahol a gyerekek szaladgálhatnak, labdázhatnak.

Ki van építve a kerti világítás, automata öntözőrendszer, a gyep alatt vakond háló van. Autókkal az udvarban lehet parkolni. A képen, a szabadtéri konyha látható, melytől balra található a jakuzzi.

A képen, a tágas nappali szoba látszik.

A nyaraló a ’80-as évek elején épült, időközben felújítási munkálatok történtek, mely kiterjedt a tetőzetre, a külső főfalak hőszigetelésére, a víz-, villany-, csatorna-, gázvezeték csővezetékekre, burkolatokra, berendezési tárgyakra.

A földszint kb. 71,06 m2 alapterületű, + kb. 14,86 m2 fedett terasz. Az emelet kb. 42,05 m2 alapterületű + 6,82 m2 erkély. A tetőtér kb. 27,53 m2 alapterületű. A három szint alapterülete kb. 140,64 m2.

Az egyedi legyártású konyhabútorba beépítésre került a gáz főzőlap, a villanysütő, a szagelszívó és a mosogatógép. A kép, a jól felszerelt konyhát ábrázolja.

A képen, a fürdőszoba látható (kád,- mosdó,- WC).

A szobákban klímák biztosítják a kellemes hőérzetet. Mindkét szobából kijárat van a Balatonra tájolt erkélyre. A képek, az emeleti hálószobákban készültek.

A képen, az emeleti fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó-WC) látható. 

Közművek: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 3 x 20 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna és vezetékes földgáz. Riasztó van. A nyaraló radiátoros/padló központi fűtéssel rendelkezik, ez biztosítja a téli használatot is.

Élvezze a sajátjában a közvetlen vízpart örömeit, töltsön élmény-teli napokat a családdal, barátokkal, hiszen csak az élmény számít. A közvetlen vízparti, jól felszerelt kompakt nyaraló irányára xxx millió Forint. 

Végül, tekintse meg az ingatlanról készült, rövid videó filmet!

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, 06-30-218-0000