Környezetváltozás, pihenés, kikapcsolódás Balatonvilágoson, panorámás környezetben

Balaton déli partján, Balatonvilágoson, festői környezetben (Csók István innen festette a Balatont), önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, 798 m2 térmértékű, összközműves telken eladó egy földszintes, lakóház minősítésű nyaraló, különálló nyári lakrésszel.

A karbantartott lakóházban lakhat, nyaralhat, a szépen parkosított pihenőkertben kikapcsolódhat, regenerálódhat.

Autókkal a telken belüli burkolt részen lehet parkolni. A füves kert különleges dísznövényekkel van beültetve, gondosan vannak összeválogatva a szoliter és kúszó növények. Pár dísznövény: bambusz, magnólia, cédrus, gyertyánfa, ostorfa, tuják, borókák és virágok.

Balatonvilágos az egyik kedvelt balatoni üdülőhely, ugyanis könnyű megközelíteni autóval, a 7-es és a 71-es főútról, valamint az M7-es autópályáról, illetve jó a vonat és az autóbusz közlekedés is. A fizető-strand kb. 890 méter távolságra található.

A főbejáraton belépve egy zárt, polikarbonáttal fedett verandába érkezünk. A 25,11 m2 alapterületű veranda világos, jól szellőztethető, a meleg ellen a redőnyök leengedésével lehet védekezni. A veranda hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakai nagyrészt nyithatók. Itt él a család.

A verandából a pihenőkertre nyílik kilátás, mintha egy arborétumot látnánk.

A kertnek vannak napsütötte részek és a fák alatt árnyékos részek. A kertben egy sajátságos mikroklíma alakult ki, a fák levélzetének párologtató felületétől kellemesen hűvös és árnyékos a kert.

A kertben ki van alakítva egy növényekkel körbeültetett intim rész, ahol zavartalanul lehet pihenni és napozni. A szabadban, a családdal, barátokkal eltöltött idő elengedhetetlen kelléke a kerti grill, mely nemcsak kellemesen eltöltött közös családi-baráti program, hanem egyben változatosság is a napi konyhai sütés-főzés után.

A kertben egynyári virágokban és különböző színű rózsákban gyönyörködhetünk.

A képek a verandáról készültek. A veranda alkalmas a közös étkezésekre, pihenésre.

A verandából nyílik a lakószoba, másnéven nappali és a lakóház többi része. Balra haladva két hálószoba található. Jobbra a konyha nyílik. Szintén jobbra a fürdőszoba található. A fürdőszobában a radiátoros fűtésen kívül az elektromos törölközőszárító radiátorral is lehet kellemes meleget csinálni. A konyha, a nappali és a fürdőszoba helyiségek márvány és mázas kerámia lappal burkoltak.

A konyhabútorba be van építve a gáz főzőlap és a villanysütő, valamint a páraelszívó és a mosogatógép.

A szobák padlóburkolata csaphornyos faparketta, a további helyiségek márvány és mázas kerámia lappal burkoltak. 

A képeken, a fürdőszoba látható.

Szerkezetek: beton alap, téglafalak 10 cm külső hőszigeteléssel, vasbeton födém, fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek, a zárt,- fedett veranda, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek kerültek beépítésre, szúnyoghálókkal, árnyékolókkal felszerelve.

Közművek: be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (1 x 25 Amper áramerősséggel), a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Kábel TV, riasztó van. Ki van építve a radiátoros központi fűtés, mely távolról vezérelhető. A fűtést és a használati melegvizet a Viessmann kombi gázkazán állítja elő.

A fából készült nyári lakrész kb. 22,91 m2 alapterületű + 14 m2 fedett terasz. Az épület mellett a bambuszok takarásában van a napbojler.

A nyári lakrész szobája 15,45 m2 alapterületű. Itt tudnak aludni a váratlanul érkező vendégek, a vakációzó gyerekek, unokák, unokatestvérek.

A hagyományosan, masszív építésű felújított lakóház az 1970-es évek közepén épült. 

A panorámás környezetben lévő jól karbantartott lakóház irányára 160 millió Forint. Ha valakinek a lakóház és a vendég faház semmi értéket nem jelent, úgy az épületek elbonthatók és a telek 20 %-ban lakóházzal beépíthető. A lakóház alápincézhető, tetőtere beépíthető. A telek irányára nem változik.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!