Örökpanorámás kilátás a Balatonra

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő, szuperpanorámás ingatlan eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton északi partján örökpanorámás lakóház, 1404 m2-es parkosított kerttel eladó. A kertből és a házból lenyűgöző kilátás nyílik a tóra, mely az alkotó ember számára nyugalmat, jó közérzetet és ösztönző alkotókedvet biztosít. A képen a terasz és a róla élvezhető panoráma látszik.

Az épület teherhordó főfalai 38 cm vastag téglából készültek, hőszigetelő Terranova vakolatrendszerrel ellátva. A fa tetőszerkezeten hódfarkú cserépfedés készült. A külső homlokzati nyílászárók, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve. A ház minden pontjáról a Balatont lehet látni.

A pihenőkert teraszos kialakítású. A lejtős kertben a szintkülönbségek áthidalására támfalak és rézsűk kerültek kialakításra. Mészkő lépcsők kötik össze a házat a kert alsóbb, teraszos részeivel. Mindenhol kerti világítás került kiépítésre.

A kert növényzetét kertépítő szakember választotta ki és ültette a megfelelő helyekre. Ilyeneket, mint a pikkelyfenyő, gránátalma, tűztövis, kúszó tuja, henye boróka, japán kecskerágó, korallberkenye, babérmeggy, japán babérsom. A növényzetet az automata öntözőrendszer öntözi. Az esővíz a kb. 8 m3-es víztárolóba van gyűjtve.

A kert első szintjén áll a háromszintes, hétszobás lakóház. A kert középső szintjén került elhelyezésre a medence, a kerti tó és a kerti grill. A legalsó, harmadik szintre került a világítással rendelkező sportpálya. A kép, a polikarbonátfedésű 4 m x 10 m méretű medencét ábrázolja a fenséges szoliterrel, a Chilei araukáriával.

A képen, a kerti tó látható a Koi-pontyokkal.

Az épület a terepadottságokat jobban kihasználó, eltolt szintes szerkezeti rendszerű. A terepszinttől fél szinttel lejjebb lévő alagsor helyiségei: előtér, tároló, kamra, lépcsőház, közlekedő, nappali szoba, konyha és fürdőszoba. Az alagsor kb. 62,83 m2 alapterületű, melyhez hozzá jön a kb. 47,58 m2-es terasz. A képen a nappali szoba látszik a bárpulttal és az étkezővel.

A képek a nappali szoba másik felét ábrázolják a kandallóval.

A konyhai berendezési tárgyak Gaggenau típusúak: beépített villany főzőlap, olajsütő, sütő, mosogatógép és szagelszívó. A képen az alagsori, kis konyha látható.

Minden közmű be van vezetve. Az ivóvízrendszer a vízlágyító berendezésen halad át, ezáltal alig van vízkőképződés. A lakóház radiátoros központi fűtésű. Ki van építve a komplett riasztó rendszer. A képen az alagsori fürdőszoba (mosdó,- zuhanyozó,- WC,- vizelde) látszik.

A képek a földszintet, a félemeletet és a tetőteret összekötő lépcsőházakat ábrázolják.

A terepszinten található a belépő, melyről lehet megközelíteni a lépcsőházat és a járműtárolót. A terepszinttől fél szinttel feljebb a magasföldszint helyiségei: közlekedő, három hálószoba, mosdó és fürdőszoba. Mindegyik szobából ki lehet menni a panorámás erkélyre. A földszint kb. 83,18 m2 alapterületű, melyhez jön a kb. kb. 22,82 m2 alapterületű erkély. A képeken, a panorámás, erkélykapcsolatos földszinti három szobából, kettő szoba látható.

A képeken a földszinti fürdőszoba (mosdó,- zuhanyozó,- Bidé,- WC) és vele szemben egy másik illemhely (mosdó,- WC) látszanak.

A tetőtér helyiségei: közlekedő, gardrób, három szoba és fürdőszoba. Ez a szint kb. 55,22 m2 alapterületű. Ehhez a félemeleten lévő szobához franciaerkély kapcsolódik és innen is lehet látni a Balatont.

Mindegyik szobából kilátás nyílik a Balatonra. A képek, a tetőtéri szobákban készültek.

A képen, a tetőtéri fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC) látható.

Reálértékben növekvő helyen lévő örökpanorámás, egyedi ingatlan a távlatban is megőrzi értékét. A hirdetést készítette, tervezte,- kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné Erika (telefon: 06-30-218-0000)